Sítio / Chácara para Venda, Ibaiti / PR

Descrição do Imóvel

🌿 CHÁCARA PRODUTIVA À VENDA EM IBAITI-PR | 2 ALQUEIRES | GRANJAS DARK HOUSE + ESTUFAS + RENDA MENSAL
Excelente oportunidade para quem procura uma chácara produtiva, completa e com grande estrutura para moradia, produção e renda!
📍 Localização: Bairro Vila Guay — Ibaiti/PR
✅ Apenas 20 km da cidade de Ibaiti
✅ Região com comércios, escolas, posto de saúde e asfalto chegando
✅ Local tranquilo, com boa estrutura ao redor e fácil acesso
📐 Área total: 2 alqueires — aproximadamente 48.400 m²

🌳 Chácara toda cercada, com área de pasto, pomar, tanques, estufas, granjas e excelente estrutura rural.
🏡 Casa sede com aproximadamente 140 m², contendo: * 3 quartos * Sala * Cozinha * Copa * Banheiro social *
Ampla área externa com churrasqueira
Além disso, a propriedade conta com casa de caseiro, ideal para apoio na manutenção e produção diária.

🍊 Área produtiva e recursos naturais:
* Pomar com variedades de frutas
* Pequeno plantio de café
* 3 tanques de peixes
* Área de pasto
* Paiol
* Barracão grande, comportando vários carros ou maquinários cobertos

💧 Água em abundância:
A propriedade possui 2 poços artesianos, com vazão informada de aproximadamente 20 mil litros por hora, abastecendo granjas, estufas e casas da propriedade.

🌱 Estufas preparadas para produção: São 7 estufas prontas, totalizando aproximadamente 8.300 m² de área coberta.
Atualmente com plantio de pepinos, mas a estrutura já produziu também tomates e pimentões.

🐔 Estrutura de granjas Dark House:
A chácara conta com 2 granjas no sistema Dark House, conceito moderno de produção, com ambiente controlado, maior controle de luminosidade, ventilação, aquecimento, conforto térmico e tecnologia para melhor manejo das aves. As granjas possuem equipamentos de primeira, com fornos, sistema de ventilação e estrutura preparada para alta produtividade.
📏 Medidas das granjas: * 12 x 130 metros * 14 x 140 metros
💰 Faturamento médio informado: em torno de R$ 30 mil mensais

🏢 A propriedade ainda conta com escritório com banheiro, facilitando a administração da produção no próprio local.

☀️ Diferenciais:
* Placas de energia solar
* Grande volume de água
* Estufas produtivas
* Granjas modernas
* Casa sede espaçosa
* Casa de caseiro
* Barracão amplo
* Propriedade toda cercada
* Estrutura pronta para moradia e geração de renda

VALOR: R$3.500.000,00

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Central de Negócios

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